一、目的：为确保各种基础设施、设备的完好和正常运行，以保障提供良好的办公条件，提高教学办公效率，特制定本办法。

二、使用范围：学院的房屋建筑物及其附属设施（包括：房屋、建筑物、土地、供水、供电、供气、供暖设备、室外照明设备、室内外监控设备、维修工具等）、花草树木，归口学院后勤处统一管理。

学院的消防设备设施、监控设备设施，归口保卫处统一管理。

三、维护：

（一）日常巡回检查项目：

所有校区教学办公楼及公寓楼外部结构及内部结构。

所有校区公用设施设备。

（二）检查内容：

地面：所有校区地面是否破损、拱起、塌陷等。

墙面：所有校区内外墙是否开裂损毁。

楼梯：所有校区内楼梯是否安全可靠，扶手松动、脱漆变色等现象。

屋顶：所有校区屋顶是否开裂损毁，排水设施是否通畅完好。

主体结构：所有校区内地基是否有层降裂纹，各梁、板、柱有无裂纹产生，如有异常应及时分析原因并上报。

设施设备：所有校区内照明、空调、消防栓、给排水系统管线、门窗、附属设施设备是否齐全。

（三）检修：

检修工作应做到及时经常，并做好日常巡回检查记录。

根据巡查结果，制定相应的检修方案，报上级批准后并与相关部门负责人进行协调，确定实施维修方案及作业时间。

对房屋构筑物应定期修缮，检修时要保证建筑平面和结构不受变动，检修质量要达到规范要求，确保使用安全。

（四）特殊设施：

高压配电房：使用部门应制定具体操作规程，指定专人进行操作，管理人员必须取得电工证；主要监视变压器高压断路器等运行状况，发现异常应立即向上级领导报告。

对固定资产的。对大型精密贵重仪器要定期检测、校验，确保精度和性能完好。对房屋构筑物应定期修缮，确保使用安全。

四、对在基础设施设备使用过程中人为造成损坏、丢失的，按照设备的公允价值，由责任人进行赔偿或修理。

五、本制度解释权归属学院资产管理处。